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长沙楼市“以旧换新”政策落地 被认为是长沙全面取消楼市限购的标志_我的网站
一 | 4月18日，长沙楼市“以旧换新”政策终于落地。长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，规定即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时不再审查购房者资格条件。图源：卡乐图片 贾琼 摄 长沙楼市自2017年“318”政策之后进入限购时代，“以旧换新”政策的出台被认为是长沙全面取消楼市限购的标志，不少地产人士发圈庆祝。
二 | 业内人士：长沙全面放松限购政策 业内一致认为，本轮政策中的第三条“不再审查购房者资格条件”，意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。
三 | 湖南建工置业投资有限公司副总经理周事勇认为，这是基于目前长沙房地产市场进行的调整，也符合国家一城一策的原则。
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四 | 易居研究院研究总监严跃进在接受潇湘晨报记者采访时表示，长沙政策的定位很清晰地指向要换房的群体，即基于供求关系和新型城镇化的变化，具有非常好的导向。
五 | “很巧妙地将‘以旧换新’‘认房不认贷’两个涉及到换房的政策结合”。
六 | 怎么换 国企或开发商收购旧房受关注 本月初，郑州发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新 以旧换新”工作方案（试行）》，计划在今年内推动10000户居民成功进行二手房置换。
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车身侧面可以看到新车将会采用偏向方正的设计风格，并且C/D柱之间的将会拥有大尺寸三角窗，预计会有着十分可观的第三排空间。通过伪装车衣判断，新车尾门依旧会采用传统的一体式开启方式，而非天地门设计。此外，新车还将会配备细长的尾灯造型。如购房者选取由指定主体收购房屋的模式，其购买的新建商品房总价款还应不低于二手房收购总价款。
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九 | 在流程方面，将由收购主体支付二手房全部购房款，其中二手房过户相关税费将直接支付至换房家庭，剩余房款则支付至换房家庭购买的新建商品住房开发企业。 采取此类由国企或开发商等主体直接收购旧房模式的城市还有江苏太仓、江苏苏州相城区、连云港等地。另外结合此前消息。还有城市仅选取了郑州第二种模式，加大对“以旧换新”家庭的购房政策支持力度。昨天，长沙宣布“以旧换新”家庭可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。 此外，沈阳、盐城等地采取的模式是发放“以旧换新”购房补贴；杭州临平区、宁波、济南等城市则联合开发商及房地产经纪机构推出了“换新购”服务，即购房者可在未售出旧房的情况下向开发商认购并锁定新房房源，由委托的房地产经纪机构出售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若旧房未售出则退还新房认购金。 据中指研究院统计，现已有超30城表态支持“以旧换新”。徐州、淄博、南京等10余个城市已落地推行这一政策。预计未来将有更多城市跟进推出这一举措。新车还会搭载全新的岚图L3级智能架构，配备超700线数的激光雷达和算力超1000TOPS的双旗舰芯片。
从底盘来看，新车将会采用增程动力，预计依旧会由1.5T发动机作为增程器，不过具体电机数量和参数还无法确定。另外可以看到新车配备空气悬架，结合此前消息，新车将提供预瞄系统，根据路面情况调整悬架，保持行驶稳定。 （中国小康网综合潇湘晨报、北京日报客户端）。关于新车的更多信息，我们也将持续关注报道。
十 | （文/ 郭辰）
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Published on:07:08:55